平为何受追捧,细节见匠心

  新浪乐居讯(编辑小辛)金隅上城郡位于北京市昌平区,紧邻国家战略重点项目-未来科技城。目前,北京的经济资源和城市功能将进行剧烈的空间布局调整,产业结构、环境面貌、城市品质都将发生重大变化,而昌平作为城市发展新区、中关村示范区核心区和承载着央企研发集群资源的新建区域,不断吸引着购房者来这边置业。

  本次土拍历经41轮的激烈竞争,东亚、中铁、平安、龙湖、石榴、“永同昌 金地 卓越”、“金隅 北辰”、“葛洲坝 碧桂园”十余家房企多次举牌。“金隅 北辰”始终不放松,与其他家房企多次竞争后,最终以64.8亿总价,3%自持的条件将此地收入囊中。该地块位于昌平区北七家镇政府附近,因其地理位置优越,吸引了近十家房企聚集在此。昨日,小编亲自走访了北七家镇的地块,为您揭秘该地块的真身。

  金隅上城郡位于昌平区北亚花园东路,目前项目一期少量现房联排在售,210-400㎡(建筑面积),总价800万/套起;二期联排叠拼新品预计即将推出,有叠拼合院、城市别墅和联排。其中240平上叠预计总价800-900万/套,260平下叠预计总价1000-1250万/套起,210平城市别墅(联排)预计总价1000万/套左右,265-400平联排预计总价1300万/套起。

www.046.com 1周边位置

 

  地块详情:小编7点40从大望路地铁站出发,先通过1号线到东单,然后换乘5号线到达最后一站天通苑北站,然后出了地铁站就是一个大型的公交站点,其中乘坐533大约6站地就到达该地块了,总共用时1个小时20分钟,总的来说还是比较方便的。此地块紧邻主干道定泗路,对面就是北七家镇政府,周边别墅项目众多,如:金隅上城郡、温哥华森林等,还有万科的翡翠公园,周边的居住氛围比较好。

交通出行

www.046.com 2区位图

  地铁:金隅上城郡附近的地铁是5号线天通苑北站(始发站),大约7.9公里,开车大约20分钟就到地铁站了。乘坐5号线从天通苑北站经过3站到立水桥站,立水桥站离亚运村核心区5公里,周边的龙德广场等商业配套也比较齐全。同时也可换乘13号线;乘坐6站可到达大屯路东换乘15号线,乘坐8站可换乘10号线,从而可以到达北京的各大商圈中心。

  公交:金隅上城郡最近的公交车站是北京太阳城站,从项目出发大约690米,步行需要10分钟后到达太阳城公交车站,主要有905、984和643,经过5站都可以到达天通苑北地铁站,大约需要35分钟。

  自驾:金隅上城郡周边的交通路网比较方便,横有北五环、定泗路、北清路及北六环,纵有京承高速、立汤路、京藏高速、京新高速。走京承高速可以到达东直门,国贸等地区,不堵车的情况下开车大约为40分钟;走立汤路可以直接到北二环;京藏高速可以直接到达中关村、海淀等区域;

  总的来说,金隅上城郡项目周边的交通比较便利,到达北京各大商圈也比较方便。但是项目距离地铁站大约7.9公里,中途的红绿灯路口非常多,在高峰期时容易堵车。  

www.046.com 3地块

周边配套

www.046.com 4配套图

  商场:别墅区的周边商场主要有龙德广场、翠微百货、华联BHG、物美超市、未来科技城商业中心(在建);距离项目最近的是物美超市,大约4.3公里,公交是两站地。

  学校:幼儿园有温莎双语幼儿园,哈敦双语幼儿园,伊顿双语幼儿园,汇佳幼儿园,北师大二附中幼儿园;中小学有北师大亚太实验学校,景山学校王府分校、首师大附中、北师大附二中、未来科技城国际学校(规划中)。最近的是温莎双语幼儿园,大约4.2公里,公交是两站地。

  医院:附近医院有王府医院、未来科技城国际医院(在建)、北京太阳城医院(安贞医院分院),安贞医院昌平分院(温都水城)、清华长庚医院。最近的医院是北京太阳城医院,大约700米,步行约10分钟可以到达。 

www.046.com 5地块详情

二期连排叠拼将推

       继一期热销之后,为了满足别墅置业者的购置需求,项目近期预计加推二期新品,210-400平米城市红砖墅院将再次强势来袭。据悉,金隅上城郡二期整体风格以英国约克郡红砖建筑为蓝本,继续扎根奥北别墅区核心、温榆河畔。除此之外,二期的别墅空间设计更加彰显品质细节,墅区园林景观设计优雅别致,邻里空间、中轴景观带、运动主题公园等均为精心设计。

     二期主力产品有叠拼合院、城市别墅和联排。其中240平上叠预计总价800-900万/套,260平下叠预计总价1000-1250万/套起,210平城市别墅(联排)预计总价1000万/套左右,265-400平联排预计总价1300万/套起。

  交通方面:地块紧邻主干道定泗路,还有京承高速、京藏高速、立汤路、北五环,北六环,交通非常方便;距离地块位置5公里处还有地铁5号线天通苑北站,开车大约20分钟,不过这一路上的红绿灯很多,而且红绿灯时间还不短呢,足足有2分钟;除了地铁之外,地块周边还有公交站台,距离地块近的公交站是北七家工业园区站,有533路、905路等,大约6站地就到了,未来出行很方便。

小区规划

www.046.com 6沙盘

  项目一共有181栋,主要以容积率为1.0的低密度别墅为主;叠拼分为上叠和下叠,上叠是地上三层四层、地下一层;下叠是地上一层二层、地下一层的,每户都带有花园;绿化率为40%,都是英式园林;车位比是1:1,人车分流,开车直接进入小区地下,保证了小区路面行人的安全;

  总体来说,金隅上城郡的交通和周边的配套比较完善,别墅的私密性也比较好,密度较低,居住舒适度比较高。红砖别墅、私家庭院、私家电梯入户,比较适合改善型的高端人士购买。

www.046.com 7交通情况

  商业方面:www.046.com ,地块北侧一路之隔的众多小型商业基本可以满足生活需求,再往北还有一个大型的物美超市、肯德基、麦当劳等等。当然也可以去天通苑北地铁站那边有大型的商业中心,龙德广场等。

www.046.com 8周边配套

  教育方面:北京王府学校、北师大亚太实验学校、首师大附中昌平分校、温莎双语幼儿园及未来科技城规划中的7所公立学校等。距离地块最近的就是北京王府学校了,大约4公里,开车的话15分钟就能到。

本文由新葡萄京娱乐在线赌场发布于www.046.com,转载请注明出处:平为何受追捧,细节见匠心

TAG标签: www.046.com
Ctrl+D 将本页面保存为书签,全面了解最新资讯,方便快捷。