最便利房款不到200万,新加坡共有产权房淡化京

  8月30日,北京市海淀区最大的共有产权房项目——永靓家园开始申购登记。根据此前发布的公告,购房人可在网上申购该项目共计2141套房源。值得一提的是,此次申购与以往项目最大的不同是,没有把供给非京籍房源数量“一刀切”地划定为30%。

北京共有产权住房申请最消息:北京朝阳区锦安家园和城志畅悦园共有产权住房项目开放申购登记。据了解,锦安家园销售均价3.7万元/平方米,城志畅悦园均价2.9万元/平方米,这两个项目一共可以提供2852套共有产权房,其中最便宜的总房款还不到186万元。

  根据公开信息,该共有产权住房项目位于海淀区西北旺镇,总套数2141套,含全装修费用销售均价37800元/建筑平方米。根据评估报告,该项目单套住房的购房人产权份额比例为70%,政府产权份额代持机构持有30%份额。

北京共有产权住房申请最消息:北京朝阳区锦安家园和城志畅悦园共有产权住房项目开放申购登记。根据朝阳区房管局昨天发布的申购公告,这两个项目一共可以提供2852套共有产权房,其中最便宜的总房款还不到186万元。

  值得注意的是,按照《北京市城市总体规划(2016-2035年)》的要求,未来5年北京新供应的共有产权住房,30%面向非京籍人口。自2017年9月30日《北京共有产权住房管理暂行办法》实施以来,北京各区在各项目申购公告中均明确30%房源面向非京籍家庭。此次永靓家园项目并没有延续30%的房源专配“非京籍”要求。

锦安家园位于北京市朝阳区东坝乡驹子房,毗邻正在建设的地铁3号线和12号线。该项目将提供房源2196套。其中一居室33套(建筑面积约68平方米)、两居室866套(建筑面积约80平方米)、三居室1297套(建筑面积约89平方米)。

  据了解,此前北京多个共有产权房项目非京籍房源并未能如计划全部配售。比如,密云首 个共有产权房项目首创悦欣嘉园启动选房,面向“新北京人”专配423套房源,但有资格选房的家庭只有40户;延庆区首 个共有产权房项目天润和丽嘉苑面向“新北京人”专配30%、186套,但最终通过资格审查的只有18户。

公告显示,锦安家园销售均价3.7万元/平方米,购买面积最小的68平方米一居室,总房款只需要251.6万元。单套住房的购房人产权份额比例为65%,朝阳区住房保障事务中心持有剩余35%份额。此外,由于锦安家园适用《关于印发〈北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则〉的通知》相关规定,设计建设标准更高。

  业内专家分析认为,永靓家园项目开通网申时,不再提前确定项目房源配售比例,而是结合海淀区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定。这意味着北京共有产权房30%房源分配给非京籍的比例,不再各区、各项目“一刀切”,而是调整为根据各区各项目实际情况确定。

图片 1

  据了解,该共有产权住房项目将申购家庭分为两组。第一组是海淀区户籍无房家庭和在海淀区工作的北京其他区户籍无房家庭,此组不设优先组;第二组是在海淀区工作的非北京户籍无房家庭,此组设优先组和普通组。

城志畅悦园共有产权住房项目位于朝阳区管庄乡塔营村,与地铁八通线管庄站直线距离大约一两公里。该项目一共5栋楼,但本次开通网上申购登记的为4栋楼即1号至4号楼,总套数656套,其中一居室21套(建筑面积约64平方米)、两居室635套(建筑面积约89平方米);另外1栋因暂未取得规划许可手续,未纳入本次申购房源范围,待申购条件具备后再另行安排。

本文由新葡萄京娱乐在线赌场发布于www.046.com,转载请注明出处:最便利房款不到200万,新加坡共有产权房淡化京

TAG标签: www.046.com
Ctrl+D 将本页面保存为书签,全面了解最新资讯,方便快捷。