805平方米户型约1100万元,805平方米户型约3100万元

  1、内墙:水泥砂浆面层,预留装饰面

  2、首层层高4.5米,二层以上3.9米

  配电系统

  3、地面:首层为混凝土地面垫层,预留装饰面;楼地面为轻集料混凝土垫层,预留装饰面

  消防系统

  有线电视系统

  ?内装饰

  项目总用地面积70607平方米,分两期建设。一期用地面积47960平方米,建筑面积37775平方米,单体建筑29栋,建筑面积450-3150平方米,为框架结构。容积率0.78,绿化率30%,使用率在95%左右。项目南侧拟建枢密院高标准商业配套,二期也在规划过程中。

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  1、有线电视光缆入户预留到弱电间或箱

枢密院

  后期项目将引入社区商业会所、运动会所、高尔夫会所、五星级酒店和国际学校等,满足业主生活、娱乐、健身和社交多方面需求。

  ?主体结构

  鲁能格拉斯小镇整体设计理念源自法国南部格拉斯,那里是面对地中海,背靠阿尔卑斯山,环境优美,气候温和湿润和风景如画的百年小城。基于先进的边缘城市概念和新都市主义,鲁能格拉斯小镇有意识的引入了法国格拉斯的人性规划理念和设计思想,特别强调尺度的适宜,人文氛围的营造,以及生态环境的保护性开发。体现了对传统居住习惯的回归和继承,以及对环境的尊重,实现了人与人、人与文化、人与自然的和谐共处,同时赋予了小镇更旺盛的生命力。鲁能格拉斯小镇并没有对国外建筑和园林进行简单模仿,而是努力探寻这些风情小镇或特色建筑形成的深层次文化背景,并从开始就以理论的高度去审视规划的人性化、环境的保护、尺度的合理性。

  极佳原生态环境——项目西侧紧邻温榆河,内有3公里温榆河支流老河湾穿流而过,是北京仅有的纯天然水域蜿蜒穿过的别墅项目。24万平的天然水域,300亩原生态自然湿地,经常有像白鹭这样的珍惜鸟禽在此停留。

面积:565平米

融创千章墅

  1、双路供电,户内设配电箱

  后期项目将引入社区商业会所、运动会所、高尔夫会所、五星级酒店和国际学校等,满足业主生活、娱乐、健身和社交多方面需求。

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格拉斯小镇

融创千章墅秉承时代工匠之心筑作城市墅宫,是融创中国旗下高端别墅产品之一。升级扛鼎之后的千章墅将以苛求品质的豪宅血统打造全新的城市别墅,墅立大国工匠精神的新标准。项目由国际泰斗级建筑大师担纲设计,臻选万吨他乡原石踏海而来,历经水洗切割、仿形雕刻,精工细作匠于传承,匠心运用经典的希腊山花、拱券、宝瓶柱等建筑符号,打造北京纯粹的巴洛克建筑群落。千章墅位于北京东北五环外,地处北京副中心通州区和国门商务区环抱中,咫尺首都机场T3号航站楼,30分钟便捷触及望京、CBD、朝青以及通州副中心核心区等城市核心生活圈。千章墅还被温榆河和小中河两河环绕,尤其是紧邻大门东侧的小中河以及河畔精心打造的百米景观带,更为千章墅增添了生态御河的宜居环境,同时千章墅还被京郊“绿肺”——东郊森林公园所环抱,北侧即是东郊湿地公园,坐拥优越稀缺的生态环境,绿意盎然。目前千章墅在售产品主要为四期新品叠墅和三期联排产品,面积在180~510㎡,为城市别墅里的高性价比产品。

  1、户内设消火栓

  1、户内设消火栓

  与北京其他别墅项目相比,项目拥有六大差异化特色。

  1、内墙:水泥砂浆面层,预留装饰面

户型:三居室

  ?内装饰

  鲁能格拉斯小镇整体设计理念源自法国南部格拉斯,那里是面对地中海,背靠阿尔卑斯山,环境优美,气候温和湿润和风景如画的百年小城。基于先进的边缘城市概念和新都市主义,鲁能格拉斯小镇有意识的引入了法国格拉斯的人性规划理念和设计思想,特别强调尺度的适宜,人文氛围的营造,以及生态环境的保护性开发。体现了对传统居住习惯的回归和继承,以及对环境的尊重,实现了人与人、人与文化、人与自然的和谐共处,同时赋予了小镇更旺盛的生命力。鲁能格拉斯小镇并没有对国外建筑和园林进行简单模仿,而是努力探寻这些风情小镇或特色建筑形成的深层次文化背景,并从开始就以理论的高度去审视规划的人性化、环境的保护、尺度的合理性。

  宽带

  1、双路供电,户内设配电箱

  格拉斯小镇是继优山美地之后,鲁能地产在京又一力作,鲁能地产曾荣获“中国地产百强企业”等多项殊荣,在全国10余座城市,有着1700万平米以上的开发实力,建成了一批具有较大影响力的房地产项目。在北京开发的项目有:中央别墅区非常知名的优山美地、朝阳公园的高端豪宅项目高尔夫公寓等,是非常有实力的品牌开发商。可以说,鲁能地产不仅是一个优秀的城市运营商,更是创新社区、创新生活的引领者,为居者想得更多、为住者做得更好。

www.046.com ,  ?外装饰

  另外,我们在温榆河与老河湾交汇处打造了一处原生态绿色农庄,业主可租种蔬菜瓜果,享用无公害的食品,提高生活质量。

  3、消防外梯为钢楼梯,踏步为塑胶面层

融创千章墅

  枢密院位于亦庄新城路东区的核心位置、中关村科技园—通州园的光机电一体化产业基地内,东南五环京津塘高速路东北、南五环东路东南方向,正西2.5公里处为大羊坊立交桥,东部紧邻通马路。 东至嘉创路(嘉创路是城市主干道,向西约一公里可以直接上五环),西至经海六路,南至科创东三街,北至科创东二街。

  ?主体结构

  格拉斯小镇是继优山美地之后,鲁能地产在京又一力作,鲁能地产曾荣获“中国地产百强企业”等多项殊荣,在全国10余座城市,有着1700万平米以上的开发实力,建成了一批具有较大影响力的房地产项目。在北京开发的项目有:中央别墅区非常知名的优山美地、朝阳公园的高端豪宅项目高尔夫公寓等,是非常有实力的品牌开发商。可以说,鲁能地产不仅是一个优秀的城市运营商,更是创新社区、创新生活的引领者,为居者想得更多、为住者做得更好。

  二期茉莉庄园,由73栋意大利风格独栋别墅组成,在售面积530-760平米,赠送300-1200平米超大私家庭院,售价2000万/套起。

  有线电视系统

  1、外墙:劈开砖、玻璃幕墙

面积:226平米

  3、消防外梯为钢楼梯,踏步为塑胶面层

  极具特色的配套——项目拥有占地3万平米小镇商业中心,以8栋地中海建筑营造出原汁原味的欧洲小镇氛围。目前营业的有原乡餐厅、婕妮超市、健身房、养生馆等,满足您生活所需。并逐步完善成为收藏、拍卖、庆典等为主题的高端“泛会所”功能。

  全案策动:揽胜广告

  1、预留;由业主进驻后按实际使用要求和数量自行设计到位,需自行向物业部门申报

  2、载重:1吨

面积:565平米

  2、天棚:混凝土结构面层

  通讯系统

  极具特色的配套——项目拥有占地3万平米小镇商业中心,以8栋地中海建筑营造出原汁原味的欧洲小镇氛围。目前营业的有原乡餐厅、婕妮超市、健身房、养生馆等,满足您生活所需。并逐步完善成为收藏、拍卖、庆典等为主题的高端“泛会所”功能。

  1、有线电视光缆入户预留到弱电间或箱

  1、主体为钢筋混凝土框架结构

  极具发展潜力——小镇位于北京十二五会议上提出的规划的第四使馆区东侧,随着第四使馆区的日益完善,周边高新产业园区的完工,项目区域价值将得到最大化提升。

格拉斯小镇

  电梯(三层以上独栋设有电梯)

  极高绿化率——小镇整体绿化率超过60%,如果将绿化带计算在内可达到70%,几乎是北京绿化率最高的别墅项目。对于PM2.5严重超标的北京来说,超高绿化可为小镇居民带来清新的空气和健康的环境。

  另外,我们在温榆河与老河湾交汇处打造了一处原生态绿色农庄,业主可租种蔬菜瓜果,享用无公害的食品,提高生活质量。

  消防系统

  全案策动:揽胜广告

  ?外装饰

  极低密度——项目容积率仅为0.3,是北京市场目前容积率极低的别墅社区。容积率越低也就意味着别墅生活的品质和舒适度越高,私密性越好,居者身份更为尊贵。

  极佳原生态环境——项目西侧紧邻温榆河,内有3公里温榆河支流老河湾穿流而过,是北京仅有的纯天然水域蜿蜒穿过的别墅项目。24万平的天然水域,300亩原生态自然湿地,经常有像白鹭这样的珍惜鸟禽在此停留。

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