怀柔直通副中心,区域新房稀缺别墅为主

  随着通州副中心建设进程如火如荼,这片未来的希望沃土也从一纸规划,慢慢变成如今的初见雏形,各项搬迁工作有条不紊进行中。我们不难发现,任何与副中心相关的规划,都能为周边居民带来切实的利好。据最新消息,北京北部的朋友注意:通怀路预计今年年底开工,怀柔的小伙伴可以直达副中心了!

  新浪乐居讯(编辑 小锦)6月最后一天,北京市国土资源局网站再挂出6宗地块,总建设用地面积37万平方米,总起始价达182.4亿元。至此,算上此前已挂出15宗地块,北京6月合共推地21宗,总起始价达503.2亿元。

  新线带来京北新希望

www.046.com 1国土局官网截图

  说起怀柔,对于熟悉北京楼市的朋友来说,却比顺义、昌平等“老邻居”略微陌生一些。坐拥雁西湖这类优质的自然资源,其居住环境自然是无可厚非,但从交通的通达程度来说,它确实是被地理条件“耽误”了的潜力股。

  其中,怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块(F2公建混合住宅用地),建筑控制规模211202平方米,起始价26亿元。该宗地中商品住房销售均价不超过29438元/平方米,且最高销售单价不得超过30909元/平方米。

  此次通怀路的修建不仅是将副中心与怀柔直接相连,同时怀柔段也为其区域内部带来更多契机。通怀路自京承高速大韩庄立交起始,穿101国道、京承铁路,最终与111国道相连;21.5公里串起14个村落,充分带动怀柔东部 北部地区。

  怀柔镇张各长村HR00-0004-6001地块(F2公建混合住宅用地),建筑控制规模61028平方米,起始价6亿元。该地宗地中居住建筑规模全部建设“自住型商品房”,销售限价20000元/平方米(含全装修费用)。

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  出让宗地位于怀柔区怀柔镇张各长村。具体四至为:东至11号支路;南至南至3号支路;西至代征绿地;北至规划二街。该宗地将以临时“三通一平”形式供地。出让时间上,怀柔镇张各长村2宗为8月11日。

  升级G111 G335 加入京津冀一体化路网

  怀柔买房不易,这是小编在了解怀柔新盘市场后的感受。目前怀柔还有3个新房项目,其中两个是别墅项目,还有一个是洋房,但是目前待售。

  不仅如此,原有怀柔境内的滦赤路和宝碾路升级为国道G335的一部分,助力区域内交通动力的同时,未来还将打通与河北交界段3.9公里,成为京津冀一体化交通路网中的一分子。

 

  同时,贯穿北京的G111国道也将全面升级,改建为一级公路连通京津冀,与前文的通怀路相连接为路网再添新活力。还有众多“旅友”关注的天水路北延一期,也将于近日开工。

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  不难看出,怀柔区在交通路网方面将持续发力,内外部通达性也将明显改善,鉴于交通条件升级的带动力之强,未来京北优质的自然资源或将收获更多机遇。如果您对怀柔区以及升级路段周边区域感兴趣,不妨去项目考察一番。

  天恒·半山世家仅剩少量独栋别墅现房在售,户型面积为300-415平米,总价为1300-1900万元/套,均价约43000元/平米,70年产权,物业费3.98元/月/平米,绿化率为50%。

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  天恒·半山世家位于怀柔红螺路39号院。周边交通: 京承14出口走京密高速高架路,下高架后掉头,直行过两个红绿灯至富乐环岛右转,至青春路口右转过铁路桥即到达项目。 驶上京承高速,由宽沟口出(13出口),向北5公里(即第4个红绿灯,宽沟路口),右转至石厂环岛,再左转顺着路进入怀柔城区到青春路南口左转,从南到北穿过怀柔城区,至青春北环岛,青春北环岛向北2公里即到半山世家。

  项目位于怀柔红螺路39号院,户型建筑面积410-506㎡,目前少量独栋别墅在售,总价1300万元/套起,均为地上2层,地下1层设计,项目房源是70年产权。

  天恒·半山世家位于国家4A级红螺湖风景区内,低密度,高绿化率,临近怀柔城区,适合有车一族。

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