北京37个限竞房哪些值得买,孙河瑞悦府项目拟获

  6月份以来,限竞房项目集中入市,开盘项目多集中在大兴和房山两地区,供应量集中。昨天,朝阳区域的限竞房终于迎来了好消息,市住建委官网昨天对瑞悦家园(瑞悦府)限房价项目的预售许可证批准信息进行了预告公示。这意味着这个限房价项目即将开盘销售。

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  www.046.com ,项目介绍:

  继北京新浪乐居《乐居在现场 为您探盘》行动后,实地考察北京66个限竞房地块,用脚步丈量距离,用视频记录现场。乐居限竞房现场探盘行动共覆盖北京14个大区,30余个热门板块,为您带来北京66个限竞房最新、最全、最权威现场播报!

  瑞悦府项目位于朝阳区孙河黄康路北侧,东北五环至六环之间,地处朝阳区和顺义区的交界处,距离15号线孙河站直线距离大概700米。项目是由中粮、天恒、旭辉三大开发商联合开发,也是孙河板块唯 一的刚改盘,限价67516元/平,预计2021年3月整体交房。

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  截止目前,北京共出现了66块限竟房地块,其中确定案名的项目已有37个,随着8月的到来,下半年限竞房的巨量供应已在路上。面对琳琅满目的好房子,不少购房者表示:选择困难症犯了!这么多限竞房要入市,哪个才值得购买?

  产品介绍:

  其实,这个问题没有标准答案,因为一千个读者,就有一千个哈姆莱特!每个人买房的需求不同,各要素的权重也都不一样。

  瑞悦府项目整体占地5.95万平米,建面18万平米,由6栋低密洋房、14栋叠拼及开发商自持部分组成,其中自持部分中有近2.6万平米的商业未来保证业主的生活配套。项目分为两期,一期为洋房,二期为叠拼。

  对于精英阶层来说,千金买房,万金买邻!好的地段位置及居住圈层在买房时显得尤为重要;

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  而对于刚工作几年,手中积蓄有限,首付仍需家中父母赞助的刚需来说,置业门槛最重要,要是能有轨道交通的加持就更完美了;

  洋房一共509套,共两种户型,一种是90平的三居,南北通透,明厨明卫。卧室面宽3.6m,客厅面宽3.8m,层高2.9m。洋房的6栋楼中, 1、2、3号楼是11层,4、5、6号楼8层。一梯两户,板楼,全部带电梯;3号楼西边3个单元是8层,4号楼西边3个单元为6层,6号楼东边1个单元是5层,总价600万起。另一种是150-170㎡的下跃,共58套,总价在900-1000万。

  而对于上有老、下有小的改善群体,除了要满足全家庭的居住需求,还要能满足孩子的教育,老人的医疗,全家庭的生活需求都要有所考虑,这时候好的配套就非常关健了。

  二期为叠拼别墅,共228套,户型面积为260-310㎡,总价为1500-1800万/套之间。

  说清楚了以上不同购房人群的置业需求,小编将分别针对这些不同需求点为您盘点北京目前最具性价比项目,赶紧对号入座吧!

  周边交通:一轨一环一路”、“两横三纵三高速”

  地段优,孙河、海淀翠湖的限竞房了解一下

  瑞悦府坐标孙河黄康路北侧,坐拥首都机场、“一轨一环一路”、“两横三纵三高速”的立体交通。

  朝阳孙河别墅区被列为“十二五”期间北京城市功能拓展区六大土地供应重点区域之一,是全北京唯 一一个先由政府整体规划,后进行开发的纯高端低密度别墅社区,具有发展速度快,功能明确,规避城市病等诸多优势。

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  作为北京最后的低密居住板块,孙河区域仅有11块住宅用地,是业内公认的孕育城市别墅的最佳沃土,整体供应也一直以别墅产品为主,目前区域内,共有3个限竞房项目:禧瑞春秋(;)免费看房)、泰禾北京院子二期、瑞悦府(;)免费看房)。

  ①机场:距离约7km;驾车前往只需21分钟。

  瑞悦府项目位于朝阳区孙河黄康路北侧,东北五环至六环之间,地处朝阳区和顺义区的交界处,距离15号线孙河站直线距离大概700米。项目是由中粮、天恒、旭辉三大开发商联合开发,也是孙河板块唯 一的刚改盘,限价67516元/平,预计2021年3月整体交房。

  ②一轨:地铁15号线,距孙河站约700米;

  产品介绍:

  ③一环:东北五环;

  瑞悦府项目整体占地5.95万平米,建面18万平米,由6栋低密洋房、14栋叠拼及开发商自持部分组成,其中自持部分中有近2.6万平米的商业未来保证业主的生活配套。项目分为两期,一期为洋房,二期为叠拼。

  ④一路:京密快速路(规划中);

  项目将于2018年8月底全新推出珍藏新品250-310㎡别墅产品,总价1200万起,是目前朝阳孙河版块内为数不多的在售别墅产品,席位有限,全城争藏!

  ⑤两横:顺黄路、黄康路;

  周边交通:一轨一环一路”、“两横三纵三高速”

  ⑥三纵:京密路、孙河组团路;双向六车道京密路(规划中)可上四环直达燕莎、CBD。

  瑞悦府坐标孙河黄康路北侧,坐拥首都机场、“一轨一环一路”、“两横三纵三高速”的立体交通。

  ⑦三高速:京承高速、京平高速、机场高速。

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  周边配套:近享中央别墅区二十年成熟的国际配套

  ①机场:距离约7km;驾车前往只需21分钟。

  项目周边的师资力量十分雄厚,比如:鼎石国际学校、京西学校、蒙台梭利国际学校,当然除了这些国际学校,还有其他资源,北京八十中实验学校,还有就是规划中的人大附,最终能否落地尚未可知。

  ②一轨:地铁15号线,距孙河站约700米;

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  ③一环:东北五环;

  附近的医院并不多,但三甲医院还是有的。有北京地坛医院,如果从瑞悦府出发,沿黄康路东向行驶1公里,再转京密路向南行驶2公里就到医院了,总路程不过20分钟!

  ④一路:京密快速路(规划中);

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  ⑤两横:顺黄路、黄康路;

  项目紧邻望京商圈、中央别墅区商圈,距奥特莱斯,欧陆广场,荣祥广场,中粮祥云小镇等商业综合体大约20分钟车程。

  ⑥三纵:京密路、孙河组团路;双向六车道京密路(规划中)可上四环直达燕莎、CBD。

  瑞悦府项目周边的新房项目比较多,多是千万级的别墅在售,中粮瑞府(;)免费看房)、首开琅樾(;)免费看房),还有同为限竞房的泰禾·北京院子二期(;)免费看房)、禧瑞春秋等目前待售中。

  ⑦三高速:京承高速、京平高速、机场高速。

  中粮瑞府

  周边配套:近享中央别墅区二十年成熟的国际配套

  中粮瑞府位于朝阳区孙河板块香江北路北1500米。项目在售房源面积约476㎡-850㎡,该项目为现房销售,售价约为4900万元/起,有意者可致电售楼处。

  项目周边的师资力量十分雄厚,比如:鼎石国际学校、京西学校、蒙台梭利国际学校,当然除了这些国际学校,还有其他资源,北京八十中实验学校,还有就是规划中的人大附,最终能否落地尚未可知。

  首开琅樾

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  首开琅樾有洋房和别墅产品,洋房户型面积为205㎡,洋房产品售价1500万/套起;别墅产品总价3400万元/套起,现在售房源面积280-495㎡之间,70年产权,均为毛坯交房,有意者可致电售楼处。

  附近的医院并不多,但三甲医院还是有的。有北京地坛医院,如果从瑞悦府出发,沿黄康路东向行驶1公里,再转京密路向南行驶2公里就到医院了,总路程不过20分钟!

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