新机场又一交通动脉即将开工,新机场明年9月通

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  新浪乐居讯 (编辑 小欣)备受关注的城际铁路联络线新机场段将于6月25日开工,一期工程位于北京市顺义区、通州区、亦庄开发区、大兴区以及河北省廊坊市境内。这一大进展让城区与环京交通变得更加发达,对于京南楼市更是一大利好。

  2016年随着一系列利好规划的出台,大量的房企业云集永清,房价也曾出现了快速的上涨,一度逼近每平米2.5万元。2017年廊坊市三年社保的限购政策横空出世,斩断了大部分炒房客的投机行为,房价回落至现在的1.1万元/平米左右。进入今年以来房价稍有反弹,业内人士认为永清现在房价已触底,正是刚需入市的时机。

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  在强调控背景下,廊坊房价和成交量双双被腰斩。作为北京房价温度计,廊坊无论涨跌都是先北京而行,且幅度要比北京大得多,目前二手房5月均价12644元/平米。

  固安:世茂璀璨天城(;)免费看房)

  美泉园墅(;)免费看房)位于廊坊市固安县温泉休闲产业度假示范区,目前别墅房源在售,地上三层,联排户型面积为185-223平米,独栋户型面积为237-285平米,均价16500元/平米。预计2018年10月联排及独栋别墅入住,毛坯房,40年产权。

  城际铁路联络线新机场段将于6月25日开工,计划工期1461天,竣工日期约为2022年6月25日。工程分一期、二期建设推进。城际铁路联络线一期工程起点为河北省廊坊市与北京大兴区采育界,终点为北京大兴区与河北省固安县界,线路长度约39.7km,共设车站4座,分别为廊坊东站、空港新区站、新航城站、新机场站。线路为双线城际铁路,设计时速200公里/小时。

  北京正在盖新机场,你就跑机场边上买一个房子,保证你赚钱。崇礼别买,已经炒太高了。

  城际铁路联络线在连通着副中心、连通着大兴新机场,甚者通过与之接驳的廊涿城际还连接着京南与雄安,这样来看,这条线的意义就十分的醒目了,环京的三大利好政策全占到了,开通后,京南楼市又要热闹一番了。

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  涿州:桃源新都孔雀城(;)免费看房)

  依托新机场,固安畴建了集空港物流、国际物流等功能于一体的空港(现代物流)产业园区,逐渐向物流运输和落地加工等多个临空产业方向进行多元化发展,未来将在固安形成六高五轨的交通网络。

  廊涿城际除了固安,对于涿州来说也是有利的。自雄安新区之后,涿州的区位优势开始慢慢的显现出来,也使得涿州房价不断上涨。涿州地区目前的各项配套也相对完善,只是交通上还有待发展,相信廊涿城际开通后,涿州的交通也会迈进一大步。

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  世茂璀璨天城项目在售85-100㎡的高层均价11800元/平,在售125-135㎡之间的叠拼均价17500元/平。廊涿城际铁路,在项目附近设有固安西站,距离不到20公里。

  去年,北京借楼市调控,放大土地供应,少量限竞房土地开始在黄村出现,包括金地、金融街、远洋等品牌房企入场,新的面向刚需、刚改的中小面积产品得以在今年入市。

  廊涿城际预计在今年年内开工,目前也被列入了河北省今年的工作要点。要按照廊涿城际给沿线城市带来利好程度的话,固安无疑是最大的利好地,因为从固安的区位条件上来看,固安本来就与新机场毗邻,只是目前交通上还不是很完善。

  作为空港经济带动的城市,永清的发展未来也将以绿色、科技为主,永清规划方案显示,未来建成的新型城市,绿地覆盖面积将达到50%,并且依托河流资源,落地生态建设和生态农业的发展。

  桃源新都孔雀城项目在售主力户型约为2-3居户型,项目在售房源价格11500元/㎡左右,主力户型面积83㎡两居、92㎡三居、105㎡三居以及115㎡三居,70年产权,毛坯交房,规划建设8817户,绿化率35%,物业管理费2.0元/㎡/月,具体详情感兴趣的购房者可致电售楼处详细了解。

  永清融创城(;)免费看房)项目预计后期会有新房出售,预计开售房源为78㎡两居和88㎡的三居户型,现在具体房源信息和开售时间均未对外公布,有意者致电售楼处详细了解。

  与廊涿城际接驳

  廊坊市中心到新机场只需要半个小时车程,新机场的建设不但会带来航空运输方面的发展,也给廊坊的经济发展找到一个新的突破口。

  动员会上透露,新机场开航时,京雄城际铁路正式投入使用。京雄城际,是承载千年大计运输任务、支撑国家战略的重要干线。线路建成后,将北京西站至黄村高铁站、新机场、雄安新区串联起来,成为首都到雄安新区的主交通枢纽。而黄村高铁站作为大兴区政府所在地的黄村,除了政府商务、商业配套之外,新机场、京雄城际黄村站带来的超级流量把黄村这个国家战略枢纽推向世界维度。

  传说中的北京新机场,目前正在紧张建设中,虽然还没完工,但雏形初现:今天(7月6日)上午,中国民航局在北京新机场施工建设现场召开北京新机场工程竣工倒计时一周年建设与运营筹备攻坚动员会。法制晚报·看法新闻记者从现场了解到,北京新机场将于2019年6月30日竣工验收,2019年9月30日投入运营。

  经历一年多的调控后,整个环京的房价都近乎腰斩,作为环新机场的固安、廊坊、永清房价虽有回调,但相比涿州、燕郊等地,因为有新机场的利好支撑,价格还算坚挺。

  京雄城际铁路也是改善永清交通方式的重要手段。开通后的京雄城际铁路,距离永清大约十分钟的车程。未来,北京到雄安大约30分钟,永清到新机场大约5分钟,永清到北京的时间也将缩短至20分钟左右。可见,京雄城际铁路的通车,将使得永清的区域的交通建设进一步加快。

  ——知乎网友评北京新机场

 廊坊房价见底企稳 刚需机会来了!

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