环京楼房买卖市场是或不是借势,13座环京新城前

 隆基泰和铂悦山(;)免费看房)项目开盘待定

  高碑店列车新城(;)免费看房)新盘已入市,项目位于高碑店东方纽伦堡路南列车新城,占地面积为308976平方米。高层85-105㎡、洋房130㎡,高层均价14000元/平,洋房均价19000元/平。洋房住宅一梯两户,高层住宅四梯两户。生态住宅,无需空调暖气,依旧四季如春的房子。首启即罄,新品加推,敬请关注。项目示范区已对公众开放,欢迎体验,领略不一样的体现,感受不一样的人居新方式。

  兴隆——文旅地产开发热

  新文安孔雀城(;)免费看房)项目开发商为文安孔雀城房地产开发有限公司,占地面积:97000平米,建筑面积:241000平米。

  鸿坤葡萄酒小镇项目位于官厅湖南岸,距北京半小时车程,是鸿坤地产继“原乡系、语墅系、理想系、城市系”后全新开发形态的创新模板。项目总占地面积520亩,包括78-130㎡洋房、150㎡叠拼产品,目前待售中,详情可咨询售楼部。

  开盘时间及价格待定,目前开启意向登记,敬请关注!

  永清距离雄安仅50公里,距离北京60多公里,距离天津60公里,受三地经济辐射。同时永清作为承接北京非首都功能的一大集结地以及临空经济产业核心辐射区,在空港临空经济圈的带动下、在畅通的交通路网下、在得天独厚的生态资源下,价值将不断凸显。

  本地户籍家庭限购2套、单身者限购1套;首套首付≥30%,二套首付≥60%

  涞水在借助原有独一无二的生态环境之上,大区域的发展也随北京新总规的步调进入了快车道。近些年,大量京西高知阶层在涞水为度假、休闲、养老而置业。

  外地户籍家庭限购1套;首套≥30% 

  兴隆融创城项目80-103㎡住宅即将开售

  8月20日,首都地区环线高速公路通州至大兴段全线通车,这条被称为“北京大七环”的环线高速,从此正式形成闭环。首都环线的贯通,将在京津冀多个重要城市间形成快速连接通道。不仅会在京津冀区域主要城市间形成“1小时交通圈”,也将在主要城市与周边卫星城之间形成“半小时生活圈”,从而从实质上把京津冀三地紧紧纽结在一起,真正成为可望亦可及的“邻居”。

  涞水:北京首 个生态卫星城

  1、张家口限购政策

  隆基泰和铂悦山(;)免费看房)项目总占地365亩,总建筑面积为54万㎡,项目处涿州最北边距离房山最繁华板块长阳商圈仅30公里。项目的容积率为2.5,绿化率35%,邻京大盘即将绽放,有意向者可致电售楼处咨询。

 4、涿州限购政策

  永定河孔雀城凡尔赛花园地块共26栋楼,项目占地面积138912.72㎡,该项目目前处于待售中,项目位于大广高速西侧(大兴野生动物园向南3公里处),以上信息仅供参考,具体详情感兴趣的购房者可致电售楼处详细了解。

  本地户籍家庭限购3套;二套首付≥60%

  涿州孔雀城悦澜湾目前售价为14000元/m²

  涿州热盘:

  固安:未来或将成中国高新产业“龙头”!

  本地户籍限购2套;首套≥30%,二套≥50%

  外地户籍家庭限购1套;首套≥60% 

      今后北京大外环顺利建成通车后,不仅有助于促进公路网逐渐实现全面对接和一体化,也将给环京新城带来新的发展机会。 

  7、承德限购政策

  那么,环北京的新城都有哪些呢?目前有13座环京新城,这其中,河北占了11个!分别是燕郊、涞水、涿州、固安、永清、廊坊、香河、大厂、怀来、崇礼、唐山,还有武清(天津)、宝坻(天津),这些环京新城也将直接享受北京大外环修建的红利。

  怀来热盘:

  永清:空港经济效应再度发酵

  5、高碑店限购政策

图片 1大七环示意图

  鸿坤理想尔湾(;)免费看房)近期将加推新房源,项目样板间开放。一期高层基本售完,别墅在售,价格在1.8万-2.5万/平米。

  其实,所谓“七环”的90%的路段都在河北境内,将把承德、兴隆、三河、香河、廊坊、固安、涿州、涿鹿、张家口、崇礼、沽源、丰宁等一一串联起来,完善国家和区域高速公路网,改善区域交通条件。所以全线通车以后北京、河北的朋友出行都会方便很多,同时,为六环分担过境交通压力,以后东北地区往南走的过境货车,可直接从这里走,不用再绕道六环。

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图片 3涿州楼盘分布图

  首创国际半岛禧瑞琨庭(;)免费看房)项目有两种产品类型,一种是高层、一种为别墅,分3期开发,一期产品为160平米的联排、二期为69-90平米的高层、三期为140平米叠拼,目前预计10月份开盘的是高层产品,共5栋,三梯六户,高层均价18000-20000元/平,别墅价格待定。

  与雾霾不断侵袭的北京及大多数环京区域相比,怀来的空气质量好的无与伦比。区域内森林覆盖率超过60%,年空气质量优质天数高达320天以上。还被八达岭、长城、官厅湖、野鸭湖湿地公园、龙庆峡等85处景区环绕,并且依托葡萄酒文化、古长城文化、温泉文化等资源,形成了健康休闲、养生度假为一体的居住旅游区。

 3、廊坊(三河、大厂、香河、固安、永清、霸州和文安)限购政策

  涿州,北京西南部,京畿南大门。春秋战国时期,涿州为燕之涿邑,天下第一州已经八百年。 京港澳高速、107国道贯穿涿州市区,京港澳高铁经过涿州高铁新城,立体交通体系完善, 最早的央直单位央企转移地区。

  2、怀来限购政策

  京张高铁。京张高铁于2019年投入运营,位于京张高铁沿线的各城市都进入了环北京1小时经济圈。其中怀来最近预计通车后怀来到北京西直门大约只需25分钟,崇礼最远到北京西直门也只需50分钟,交通利好,让张家口迅速晋升为环首都热点城市,房价自然也会随着需求上涨。

  滨海新区不 限 购

  金山岭长城河谷湾语墅叠拼总价135万元/套起

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  从更大方面来说,北京大七环一旦开通,无论是从经济与资源互通,人口居住区域外扩,或者是人才吸纳方面来说,都使周边城市具有了更大竞争实力。而依托便利交通的长期利好,也将为这些城市的未来发展提供源源不断的动力。

  本地户籍限购3套;二套首付≥35%,三套首付≥50%

  张家口京北融创城项目二期6、7#楼,楼王产品,即将开盘!主力户型为105㎡和126㎡三居,精装修房源,邀您莅临品鉴。

  天津热盘:

  兴隆县,地处河北省东北部,承德市最南端,长城北侧。兴隆县是全国的“山楂之乡”、“板栗之乡”。 整个兴隆县城比较小,不到1个小时就能逛完,但麻雀虽小,五脏俱全。各项配套非常齐全,大到二甲级县医院,火车站,汽车站,兴隆一中,小到日常吃喝玩乐,一应俱全。从去年开始,一些大型房企碧桂园、融创、中冶、荣盛等先后进驻兴隆,让这个小县城一下子就火了起来,成为环京最值得期待的发展城市之一。

  高碑店热盘:

  永清融创城项目预计后期会有新房出售,预计开售房源为78㎡两居和88㎡的三居户型,现在具体房源信息和开售时间均未对外公布,有意者致电售楼处详细了解。

  目前,一个包括高铁、城际、市郊和地铁的“轨道上的京津冀”基本成型。而三地高速公路的彻底打通,必将编织起一张多节点、放射性的高速公路网络,从而托举起一个畅行无阻的京津冀。乐居将于下周一推出“实探大七环!乐居环京系列报道”,全方位、多角度解读环京12热区,敬请关注!

  永清融创城项目预计后期会有新房出售

  京北融创城(;)免费看房)项目开发商为张家口市祥龙房地产开发有限公司,项目目前待售中,项目位于张家口市胜利南路与东宁街交叉向南200米,产权为70年,均价约14500 元/平方米,带装修和车位,敬请关注!

  四高速:京承高速,承平高速、津蓟高速,承唐高速,融入“首都半小时生活圈”。

  外地户籍家庭限购1套;首套≥30% 

  承德-天津城际高铁2020年启动建设,开通后承德到天津将由6小时缩短到1小时

  外地户籍限购1套;首套≥30% 

  涞水独有的原生山水资源,赋予环京不可替代的地位。区域拥有40多个国家级4A级景区,以喀斯特地貌为主,有着北方小桂林之称。像十渡、野三坡、云居寺都是著名景区。

  张家口热盘:

  地处京北的怀来,生态环境自然拥有得天独厚的优势。它位于燕山脚下,紧邻八达岭长城,境内拥有“京畿明珠”官厅水库、桑干河、永定河等河流,是中国葡萄之乡、全国经济林建设百强县、国家级园林县城、首都重要水源地。

  新文安孔雀城(;)免费看房)目前项目主推70年产权联排别墅,面积175-204㎡之间,高层面积在84-127㎡之间,毛坯交付。

  大厂回族自治县位于北京正东,距离天安门仅40公里,是全国距离北京最近的少数民族自治县。作为北京城市副中心的后花园,大厂有着很好的地理位置,不论你是在北京忙碌的工作者,还是喜欢健康绿色的环境,大厂都是你居住的首选。

  外地户籍需缴纳3年社保限购1套;首套≥50% 

  京北恒大国际文化城小户型商业产品面积约48-74㎡,目前主推高层和小户型商业,目前售价约11000元/㎡起,项目双拼别墅总价500万-600万元/套起,面积约200-220㎡,高层在售有12#、13#、15#和6#4栋楼,高层户型面积约90-103㎡,项目高层及别墅为70年产权,以上信息仅供参考,具体详情感兴趣的购房者可致电售楼处详细了解。

  廊坊热盘:

  蓝城北京桃李春风为蓝城集团在北方首个小镇项目。依托3800亩田园风光,引入蓝城农庄、小镇中心、颐乐服务体系等,打造北京西家庭颐乐生活新里程,项目位于河北省张家口市下花园区X412(东河路),敬请关注!

  在2017年的限购浪潮中,“北京大七环”沿线区域,基本全部限购。北京周边买房还能去哪里?我们一起来梳理一下目前环北京的限购区域及相关政策吧。目前环京热区主要有:张家口、怀来、廊坊(三河、大厂、香河、固安、永清、霸州和文安)、涿州、高碑店、天津、承德。

图片 5涞水项目分布图

  京北恒大国际文化城(;)免费看房)优踞官厅湖畔,90—113㎡高层、200—220㎡双拼别墅、280—370㎡独栋别墅。双拼别墅总价500万-600万元/套起,高层约11000元/㎡起。以上信息仅供参考,具体详情感兴趣的购房者可致电售楼处详细了解。

  金山岭长城河谷湾语墅目前洋房和别墅产品在售中,洋房户型面积为79-140㎡左右,总价70万元/套起,叠拼别墅面积约94-105㎡,总价135万元/套起,项目位于承德市滦平县,更多详情可咨询售楼处。

  外地户籍需在本区域累计缴纳1年以上个税或者社保证明,限购1套,取得不动产证满二年后方可转让。

  路劲阳光城项目由中基首业房地产开发有限公司开发,现有高层、叠拼、商铺产品现房在售中。叠拼户型面积约125㎡,均价23000元/㎡左右;高层面积约94-121㎡,起价11000元/㎡;商铺在售户型面积约120-200㎡,均价23000元/㎡左右。项目位于大厂京东燕郊102国道燕灵路口,有意者可到售楼处详细了解。

  承德热盘:

  荣盛康旅野三坡国际度假区四季童话小镇待售中

  外地户籍家庭限购1套;首套首付≥30%

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