5伍亿拿杨浦区租下民居房地块,伍亿夺明尼阿波

上海

石家庄

8月14日,上海杨浦区新江湾社区E2-02B地块(新江湾城街道439街坊)挂牌出让,用地性质为租赁住房。最终,该地块由上海城投置地(集团)有限公司以底价35508万元拍下,折合楼面价约8089元/㎡,溢价率0%。

据土地情报数据监测显示,3月22日,石家庄正定新区两宗宅地出让,总出让面积100035.55㎡,总规划建筑面积200071.1㎡,起始总价117100万元。据了解,本次两宗地原定于2018年12月26日公开出让,其中,2018]016号地块因涉及规划调整终止出让。

?地块基本信息

地块编号2018]016号,地块位于正定新区,四至范围:东至相邻地块,西至崇仁街,北至恒阳路,南至丁家庄路,用地性质为城镇住宅用地,总用地面积49696.84㎡,规划建筑面积99393.68㎡,容积率大于1并且小于或等于2,出让年限70年,建筑高度不大于18层,起始价58200万元,起始楼面价5855.50元/㎡。

地块名称:杨浦区新江湾社区E2-02B地块(新江湾城街道439街坊)

据了解,本次参与竞拍有世茂、金茂、中海地产、金辉、北京中建、雅居乐等房企。最终,由天津雅颂房地产开发有限公司以7.5亿元竞得,折合楼面价为7545.7元/㎡,溢价率28.87%。

地块编号:201809601

地块编号2018]017号,地块位于正定新区,四至范围:东至太行大街,西至相邻地块,北至恒阳路,南至丁家庄路,用地性质城镇住宅用地,总用地面积50338.71㎡,规划建筑面积100677.42㎡,容积率大于1并且小于或等于2,出让年限70年,起始价58900万元,起始楼面价5850.37元/㎡,最终,由中海地产集团有限公司以8亿元成功斩获,楼面价为7946.1元/平方米,溢价率35.82%。

土地位置:东至:淞沪路,南至:殷行路,西至:E2-02A地块,北至:扶苏路

天津

用地性质:租赁住房

据土地情报数据监测显示,3月22日,天津西青区一宗地块出让,该地块于2019年1月21日补发公告延期出让,起始价205000万元,起始楼面价20621.15元/㎡。最终,融创以20.5亿总价竞得,自持租赁住房建筑面积4000平米,折合楼面价20621元/平米。

出让方式:挂牌

地块编号津西青紫2018-229号,位于西青区梅江西路与郁江西道交口东南侧,用地性质城镇住宅、商服,总用地面积39765.40㎡,规划建筑面积99412.50㎡,容积率>1.0且≤2.5,出让年限城镇住宅70年、商服40年。

总用地面积:19084.9平方米

图片 1

建设用地面积:19084.9平方米

(地块航拍图 | 来源中指数据库)

规划建筑面积:43895.27平方米

据出让文件显示,该地块以“限地价、竞自持”方式出让,本次挂牌出让竞买报价设置的起始价即为最高限价。竞买报价达到最高限价时,直接转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为90000平方米。竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为该出让地块内规划住宅建筑面积,不含配套公共服务设施面积。

容积率:2.3

与今日摘牌地块前后挂牌的还有编号为津西青紫2018-227号和津西青紫2018-228号地,但此两宗地块同样被延期,暂时无进一步公告。

出让年限:70

沈阳

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